1、項目前期人員：負責取得規劃手續、建設批準手續，拆遷手續，施工手續等等；
     2、產權管理人員：在房產部門負責樓盤建立，錄入資料，辦理抵押登記，辦理預告登記，備案等手續，辦理產權證；
     3、法務顧問：項目運作全部過程的法律保障，可以聘請律師也可聘請專職顧問，可有效的預防和解決拆遷、建設工程施工合同審核、商品房買賣合同等履行中的糾紛。
     4、財務：至少應當有一名有房地產經驗的會計，而且還應當熟悉房地產方面稅務操作，出納至少兩名（內外分開）。
     5、工程施工人員：有工民建職稱，有實際施工管理經驗。因實際施工由建筑公司完成，所以房產商的工程人員只負責經濟核算、經濟簽證、質量監督、材料管理、最終驗收等工作；
     6、預算：最好聘請資深預算員（有資質）或稱為造價師。而且應當不少于兩名，是成本核算最大保障。
     7、如果開發面積較大，自身沒有銷售團隊或缺乏人員組織銷售工作，可以考慮交給專業營銷公司，可避免人員聘用和管理上的麻煩，也降低了開發后的銷售風險。